Правовое регулирование сделок с недвижимым имуществом (В комплекте идет речь и презентация)

Специфика правового режима недвижимого имущества заключается в том, что возникновение, переход, ограничение или прекращение права собственности и других вещных прав, а также и некоторых обязательственных прав на него происходят в особом порядке, требующем соблюдения письменной формы и обязательной государственной регистрации, за исключением прав навоздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты, регистрация которых осуществляется в специальных государственных реестрах, ведущихся по каждому виду объектов.

Целью исследования — всестороннее исследование теоретических положений правового регулирования сделок с недвижимым имуществом.

Для достижения поставленной цели решаются следующие задачи:

• Проанализировать правовой режим недвижимого имущества в гражданском законодательстве РФ
• Выделить понятие и юридические признаки недвижимого имущества
• Изучить классификацию сделок с недвижимым имуществом
• Определить роль и значение государственной регистрации в процессе совершения сделок с недвижимостью

Объект исследования – правоотношения, возникающие, изменяющиеся или прекращающиеся при заключении сделок с недвижимым имуществом в Российской Федерации.

Предмет исследования – правовые нормы регулирующие сделки с недвижимостью в Российской Федерации.

Методологической основой исследования послужили современные методы познания, общенаучный диалектический метод исследования правовых процессов и явлений, позволяющий видеть их в развитии, взаимодействии противоречии. Кроме того, в работе применены частно — научные и специальные методы познания – системный, комплексный, сравнительно-правовой, системно-правовой, нормативно-логический, системно-структурный и функциональный.

Теоретической основой выпускной квалификационной работы послужили исследования М. И. Брагинского,В. В. Витрянского, О. М. Козыря, И. Б. Новицкого, Е. А. Суханова, Г. Ф. Шершеневича. В трудах перечисленных авторов разработаны различные актуальные вопросы, касающиеся правового обеспечения сделок с недвижимым имуществом и возникающих по данным сделкам прав.

Структура выпускной квалификационной работы обусловлена ее целью и задачами и включает в себя введение, две главы, заключение, список литературы.