Введение. 3 1 Теоретическая глава. Теоретические аспекты оценки земельного участка. 6 1.1 Земля как объект оценки. 6 1.2 Методология оценки земельного участка. 13 1.3 Проблемы оценки земельных участков. 25

2. Практическая глава. Оценка земельного участка ООО «Аутсорсинговая компания «Мелор». 32

2.1 Краткая характеристика ООО «Аутсорсинговая компания «Мелор». 32 2.2 Анализ эффективности оценки земельного участка ООО «Аутсорсинговая компания «Мелор». 37 2.3 Направления повышения эффективности оценки земельного участка ООО «Аутсорсинговая компания «Мелор». 47 Заключение. 56 Глоссарий. 598 Список сокращений. 61 Список использованных источников. 62 Приложение А.. 66

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………............3 ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ...............................................6 1.1 Специфика земельных участков как объектов оценки……………..6 1.2 Правовое регулирование оценочной деятельности………………...14 1.3 Особенности оценки земельных участков под строительство жилого дома ………………………………………………………………………………26 ГЛАВА 2. ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА……………………………………………………………………….38 2.1 Анализ социально – экономической ситуации в районе расположения оцениваемого земельного участка………….……………………………..38 2.2 Выбор подходов и методов оценки земельного участка под строительство жилого дома …………………………………………………………..48 2.3 Определение рыночной стоимости оцениваемого земельного участка………………………………………………………………………………….52 ГЛАВА 3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕХАНИЗМА ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА………………63 3.1. Проблемы оценки стоимости земельного участка предназначенного для застройки и пути их решения……………………………………………..63 3.2. Пути совершенствования рынка земельных участков……………69 ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………76 СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ……………………...80 ПРИЛОЖЕНИЯ…………………………………………………………83

Введение...................................................................................................................3 Глава 1. История развития и классификация геодезических приборов.............6 1.1.История развития геодезических приборов....................................................6 1.2.Классификация геодезических приборов......................................................10 1.3. Основные параметры и требования, предъявляемые к геодезическим приборам.................................................................................................................13 Глава 2.Характеристика геодезических приборов специального назначения..............................................................................................................17 2.1. Геодезические приборы ................................................................................17 2.2. Приборы специального назначения..............................................................22 Заключение.............................................................................................................39 Список литературы................................................................................................41 Приложение............................................................................................................43

Введение...................................................................................................................3 Глава 1. История развития и классификация геодезических приборов.............6 1.1.История развития геодезических приборов....................................................6 1.2.Классификация геодезических приборов......................................................10 1.3. Основные параметры и требования, предъявляемые к геодезическим приборам.................................................................................................................13 Глава 2.Характеристика геодезических приборов специального назначения..............................................................................................................17 2.1. Геодезические приборы ................................................................................17 2.2. Приборы специального назначения..............................................................22 Заключение.............................................................................................................39 Список литературы................................................................................................41 Приложение............................................................................................................43